Pod Krocínkou

Exkluzivní střešní byt 3+kk (119,2 m²) s terasou 37,4 m² – Rezidence Klíčov, Praha 9 (C.17) Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), střešní byt s výhledem, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování. Jediný byt na patře. Soukromí, jaké v Praze nenajdete Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.17 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o užitné ploše 114,5 m² (celková plocha 119,2 m²) je jediným bytem na celém posledním patře budovy A – z výtahu vystoupíte přímo ke svým dveřím a celé patro patří jen Vám. Jako majitelé budete mít k dispozici i soukromou předsíň o ploše 11,4 m² před vstupem do bytu, která slouží výhradně pro vaše využití. Vstup je zabezpečen dvěma bezpečnostními dveřmi – maximální klid, soukromí a bezpečí. Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí: – Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² s přímým výstupem na terasu – Ložnice 19,3 m² a pokoj 24,5 m² (možnost využít jako druhou ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj) – Koupelna 5,2 m² a samostatná toaleta 3,6 m² – Hala 14,5 m² a vstupní chodba 11,4 m² – Prostorná terasa 37,4 m² – ideální pro celoroční využití, posezení s rodinou i přáteli Dispozici lze snadno upravit na 4+kk – flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office. Orientace: J / Z / S / V – slunce po celý den. Co dělá tento byt jedinečným – Jediný byt na patře s privátním přístupem z výtahu – Dvě bezpečnostní dveře a vlastní předsíň 11,4 m² pro výhradní užívání – Terasa 37,4 m² s výhledem – jeden z největších venkovních prostor v projektu – Variabilní dispozice – v případě zájmu lze upravit na 4+kk – Ihned k předání – projekt je zkolaudován, není třeba čekat na dokončení – Přímo od developera – neplatíte provizi O projektu Rezidence Klíčov Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a hlavně klidem. V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně – přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost. Lokalita – Metro B Vysočanská – několik minut pěšky – Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova – Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10 – V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika – Bezprostřední blízkost zeleně a parků Doplňující informace – Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání) – Projekt je dokončený a zkolaudovaný – byt je ihned k předání novému majiteli Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.